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天狼50陈浩的微博浅析香港放宽非住宅房地产按揭比例至50%

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    新华通讯社中国香港8月19日电(新闻记者张欢)香港金融管理局18日发布,放开普通住宅房地产业住房贷款的逆周期宏观经济谨慎管控对策,将普通住宅房地产业住房贷款占比限制调高10个百分比,一般个例的限制由40%调升到50%,该项修定自今年8月16日起起效。

    金管局首席总裁余伟文表明,与别的地域一样,新冠肺炎肺炎疫情对香港经济发展产生重特大工作压力,虽然住房房地产业保持稳定,可是不一样类型的普通住宅房产价格和交易量均出現明显调节,包含办公楼、加工厂商务大厦、零售业房屋。

    “由于肺炎疫情及不断提温的地缘政治学局势紧张将再次危害营商环境自信心,预估中国香港普通住宅房地产业会不断受力,充分考虑市场价格、成交量、经济发展主旋律、外场自然环境等要素,金管局觉得现阶段合适放开普通住宅房地产业的逆周期宏观经济谨慎管控对策。”余伟文写。

    余伟文注重,金管局会再次紧密注意全新发展趋势,并会依据物业管理销售市场周期时间转变发布适度对策,以确保金融机构管理体系平稳。

    除此之外,金管局在18日发往金融机构的通知中严格执行,逆周期宏观经济谨慎管控对策适用房地产业交易有关的住房贷款,及其目前房地产业再质押住房贷款,并不适感用以公司为筹资营运资本以质押房地产业获得的银行信贷股权融资。


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